IMOVEIS

🏡 Casa à Venda – Bairro Setsul II

💰 Valor: R$ 749.000,00

✨ Características do imóvel:

- Terreno: 200 m²
- Área construída: 141 m²
- 02 dormitórios, sendo 01 suíte
- 02 banheiros
- Sala aconchegante
- Cozinha gourmet
- Lavanderia
- 03 aparelhos de ar-condicionado
- Piscina com cascata
- Aquecedor solar
- Cerca elétrica
- Sistema de alarme
- Câmeras de segurança

💳 Condições de pagamento:

- Estuda trocas
- Aceita financiamento

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🏢 Apartamento à Venda – Edifício Dario Marçal

💰 Valor: R$ 269.000,00

✨ Características do imóvel:

- 80 m² de área útil
- 03 dormitórios, sendo 01 tipo apartamento com sacada
- Dormitórios com armários embutidos
- Sala com sacada
- Cozinha com copa
- Lavanderia
- Banheiro social
- 01 vaga de garagem

🏘️ Condomínio: R$ 200,00

💳 Condições de pagamento:

- Aceita financiamento
- Estuda permuta em Olímpia/SP

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🏡 Casa à Venda – Condomínio Maria Júlia

💰 Valor: R$ 1.430.000,00

✨ Características do imóvel:

- Terreno: 276 m²
- Área construída: 172 m²
- 03 suítes
- Sala ampla com pé-direito alto
- Escritório
- Cozinha gourmet equipada com cooktop, forno e micro-ondas
- Piscina
- Ambientes climatizados
- Rica em armários planejados

🏘️ Condomínio: R$ 350,00

💳 Condições de pagamento:

- Estuda permuta por terreno ou apartamento de até R$ 350 mil
- Aceita financiamento

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🌳 TERRENO À VENDA – CONDOMÍNIO EPLENUM

💰 R$ 350.000,00

📐 Área do terreno: 246 m²

✨ Diferenciais da localização:

* Localizado a meio quarteirão das duas áreas de lazer

* Próximo ao resort

* Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos!

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🏡 CASA À VENDA – BAIRRO SET SUL II

💰 R$ 550.000,00

📐 Terreno: 200 m² 🏠 Construção: 105 m²

✨ Descrição do imóvel:

* 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet

* Banheiro social

* Escritório ou home office

* Sala ampla com pé-direito alto

* Cozinha planejada

* Lavanderia planejada

* 02 vagas de garagem cobertas

💰 Condições de pagamento: ✔️ Aceita permuta por carro ✔️ Avalia permuta por outro imóvel

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🏡 CASA À VENDA – BAIRRO EPLATZ

💰 R$ 460.000,00

📐 Terreno: 200 m² 🏠 Construção: 80 m²

✨ Descrição do imóvel:

* 03 dormitórios, sendo 01 suíte

* Banheiro social

* Sala com pé-direito alto

* Cozinha

* Lavanderia

* Espaço nos fundos para piscina ou spa, com instalações elétrica e hidráulica prontas

* Abrigo para gás na área externa

* 02 vagas de garagem

💰 Condições de pagamento: ✔️ Aceita permuta por veículos ✔️ Aceita financiamento

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🌳 TERRENO À VENDA – CONDOMÍNIO QUINTA DO LAGO II

💰 R$ 280.000,00

📐 Área do terreno: 300 m²

✨ Características do terreno:

* Localizado no meio da quadra

* Laterais e frente definidos

🏡 Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em condomínio!

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🏢 APARTAMENTO À VENDA – EDIFÍCIO IMPERIAL RESIDENCE

💰 R$ 370.000,00

📐 Área útil: 52 m²

✨ Descrição do imóvel:

* 01 dormitório com armário embutido e ar-condicionado

* Sala com ar-condicionado e sacada

* Banheiro social com gabinete e box Blindex

* Cozinha planejada equipada com cooktop, forno e exaustor

* Lavanderia com armário

* 01 vaga de garagem

* Elevador

🔄 Condições de pagamento: ✔️ Aceita até 30% em permutas

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🏡 **CASA À VENDA – CONDOMÍNIO FENHOUSE**
💰 **R$ 850.000,00**

🏠 **Construção:** 141 m²
💰 **Condomínio:** R$ 350,00

✨ **Descrição do imóvel:**

* 02 dormitórios, sendo 01 suíte
* Banheiro social
* Lavabo próximo à piscina
* Sala de recepção
* Sala de jantar
* Sala de TV com vista para a piscina
* Cozinha planejada e equipada
* Área gourmet integrada à piscina
* Lavanderia
* Piscina privativa aquecida com banco de hidro com 04 bicos
* Gerador próprio de cloro
* Energia solar com 08 placas
* Ar-condicionado nos dormitórios e sala de TV
* 02 vagas de garagem, sendo 01 coberta
* Cozinha com torneiras de água quente e fria
* Equipada com fogão de indução, forno, micro-ondas, sugar e bebedouro fixo

🔄 **Condições de pagamento:**
✔️ Aceita terreno no **SetLife**
✔️ Aceita financiamento

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🌳 **TERRENO À VENDA – BAIRRO SÃO THOMAZ**
💰 **R$ 135.000,00**

📐 **Área do terreno:** 200 m²

✨ **Destaques:**

* Terreno plano
* Excelente localização, de frente para a avenida
* **Quitado**

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🌳 **TERRENO À VENDA – CONDOMÍNIO EPLENUM**
💰 **R$ 350.000,00**

📐 **Área do terreno:** 242 m²

✨ **Destaques:**

* Excelente localização
* Ótima topografia
* **Quitado e escriturado**

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🌳 **TERRENO À VENDA – EPLENUM**
💰 **R$ 540.000,00**

📐 **Área do terreno:** 480 m²

✨ **Destaque:**

* Excelente localização
* **Próximo ao resort**

💰 **Condições de pagamento:**
✔️ Aceita financiamento
✔️ Aceita veículo

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🏢 **APARTAMENTO À VENDA – EDIFÍCIO INTEGRATO IGUATEMI**
💰 **R$ 1.490.000,00**

📐 **Área útil:** 105 m²
💰 **Condomínio:** R$ 980,00

✨ **Descrição do imóvel:**

* 02 suítes amplas, sendo 01 suíte com hidromassagem
* Sala 02 ambientes
* Varanda gourmet
* Cozinha planejada
* Lavanderia
* Lavabo
* Escritório
* 03 vagas de garagem
* **Acesso direto ao Shopping Iguatemi**

🔄 **Condições de pagamento:**
✔️ Aceita permuta de até **R$ 400.000,00**

📲 **Agende sua visita e conheça este excelente apartamento!**

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🏡 **CASA À VENDA – CONDOMÍNIO BARCELONA**
💰 **R$ 540.000,00**

📐 **Terreno:** 180 m²
🏠 **Construção:** 100 m²
💰 **Condomínio:** R$ 420,00

✨ **Descrição do imóvel:**

* 03 dormitórios, sendo 01 suíte
* Sala 02 ambientes
* Cozinha
* Lavanderia coberta
* Banheiro social
* Churrasqueira
* 02 vagas de garagem cobertas

🏢 **Condomínio oferece:**
✔️ Piscina
✔️ Portaria 24 horas
✔️ Quadra

💰 **Condições de pagamento:**
✔️ Aceita veículos
✔️ Aceita financiamento

📲 **Agende sua visita e venha conhecer!**

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🏢 **APARTAMENTO À VENDA – EDIFÍCIO GREEN FIELDS**
💰 **R$ 1.400.000,00**

📐 **Área útil:** 157 m²
💰 **Condomínio:** R$ 1.050,00

✨ **Descrição do imóvel:**

* 03 suítes com ar-condicionado
* Banheiro social
* Banheiro de empregada
* Ampla sala com ar-condicionado
* Rico em armários planejados
* Face sombra
* Frente para a rodovia
* 03 vagas de garagem

📲 **Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento!**

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🏢 **APARTAMENTO À VENDA – RESIDENCIAL MANCHESTER**
💰 **R$ 280.000,00**

📐 **Área útil:** 68 m²

✨ **Descrição do imóvel:**

* 02 dormitórios
* Banheiro social
* Sala
* Cozinha
* Lavanderia
* 01 vaga de garagem coberta
* Elevador
* Portaria 24 horas
* **Imóvel desocupado**

💰 **Condições de pagamento:**
✔️ Aceita veículos
✔️ Aceita financiamento

📲 **Agende sua visita e venha conhecer!**

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🏡 **CASA À VENDA – CONDOMÍNIO RAÍZES IMPERIAL**
💰 **R$ 650.000,00**

📐 **Terreno:** 186 m²
🏠 **Construção:** 123 m²

✨ **Descrição do imóvel:**

* 03 dormitórios, sendo 01 suíte
* Banheiro social
* Lavabo
* Sala 02 ambientes com pé-direito elevado
* Cozinha integrada com varanda
* Área de serviço
* 02 vagas de garagem cobertas
* Jardim
* **Nunca habitada**

🏢 **Estrutura do condomínio:**
✔️ Portaria
✔️ Salão de festas
✔️ Espaço grill
✔️ Espaço gourmet
✔️ Espaço kids
✔️ Espaço fitness climatizado
✔️ Piscinas adulto e infantil
✔️ Espaço pet
✔️ Quadra poliesportiva
✔️ Quadra de areia

💰 **Condições de pagamento:**
✔️ **Somente venda**

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🏢 **APARTAMENTO À VENDA – EDIFÍCIO MADISON RESIDENCE**
💰 **R$ 1.400.000,00**

📐 **Área útil:** 104 m²

✨ **Descrição do imóvel:**

* 03 dormitórios, sendo 02 suítes
* Banheiro social
* Sala ampla para 02 ambientes
* Sacada
* Cozinha com armários planejados
* Elevador
* 02 vagas de garagem
* Piso em porcelanato

📲 **Agende sua visita e venha conhecer!**

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🏡 **CASA À VENDA – CONDOMÍNIO PARQUE DA LIBERDADE IV**
💰 **R$ 300.000,00**

💵 **Condomínio:** R$ 280,00

✨ **Descrição do imóvel:**

* 02 dormitórios, sendo 01 suíte
* Banheiro social
* Sala 02 ambientes
* Cozinha gourmet
* Rica em armários
* 01 vaga de garagem

💰 **Condições de pagamento:**
✔️ **Somente à vista**

📲 **Agende sua visita e venha conhecer!**

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🏢 **APARTAMENTO À VENDA – EDIFÍCIO DUETO BOULEVARD**
💰 **R$ 950.000,00**

📐 **Área útil:** 104 m²

✨ **Descrição do imóvel:**

* 04 dormitórios com armários planejados, sendo 01 suíte
* Sala 02 ambientes
* Sacada gourmet
* Banheiro social
* Lavabo
* Cozinha planejada
* Rico em armários planejados
* 02 vagas de garagem

💰 **Condições de pagamento:**
✔️ Aceita financiamento

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🏡 **CASA À VENDA – CONDOMÍNIO DAMHA VI**
💰 **R$ 2.980.000,00**

📐 **Terreno:** 420 m²
🏠 **Construção:** 260 m²

✨ **Descrição do imóvel:**

* 04 suítes, sendo 01 master
* Escritório com armários
* Home com painel
* Lavabo com pedra ônix translúcida e iluminação em LED
* Sala 02 ambientes com pé-direito alto
* Cozinha gourmet com ilha
* Cooktop e coifa
* Churrasqueira com exaustor
* Lavanderia com armários
* Piscina com hidro, cascata, LED e borda aquecida
* Banheiro externo
* Hidro com cromoterapia
* Portas laqueadas antirruído
* Roupeiro
* Fechadura digital
* Rica em paisagismo
* Jardim nos banheiros

🔄 **Condições de pagamento:**
**Aceita até 40% em permutas.**

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🏢 **APARTAMENTO À VENDA – EDIFÍCIO PARK PRIME**
💰 **R$ 725.000,00**

📐 **Área útil:** 95 m²
💰 **Condomínio:** R$ 600,00
🧾 **IPTU:** R$ 180,00

✨ **Descrição do imóvel:**

* 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet
* Sala 02 ambientes
* Ampla sacada gourmet
* Banheiro social
* Cozinha planejada e equipada com cooktop e forno embutido
* Área de serviço
* Fechadura eletrônica
* Espelhos e cortinas
* Todo climatizado
* Piso em porcelanato
* 02 vagas de garagem cobertas

🏢 **Condomínio oferece:**
✔️ Portaria 24 horas
✔️ Câmeras de segurança
✔️ Elevador
✔️ Salão de festas
✔️ Bicicletário
✔️ Espaço gourmet
✔️ Academia
✔️ Salão de jogos

🔄 **Condições de pagamento:**
Avalia permuta de menor valor em **São José do Rio Preto ou Londrina**.

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🏡 **CASA À VENDA – JARDIM NAZARETH**
💰 **R$ 437.000,00**

📐 **Terreno:** 225 m²
🏠 **Construção:** 165 m²

✨ **Destaques do imóvel:**

* 03 dormitórios
* Banheiro social
* Sala
* Copa/cozinha
* Varanda
* Lavanderia
* * 01 cômodo com banheiro
* Portão eletrônico
* Cerca elétrica com concertina
* 04 vagas de garagem
* Reformada recentemente

💰 **Condições de pagamento:**
✔️ Estuda permuta
✔️ Aceita financiamento

📲 **Agende sua visita e venha conhecer!**

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🏢 **APARTAMENTO À VENDA – EDIFÍCIO VILA GIMENES**

💰 **R$ 630.000,00**

📐 **Área útil:** 70 m²
💵 **Condomínio:** R$ 400,00

✨ **DESTAQUES DO IMÓVEL**

• 02 dormitórios com armários planejados
• **01 suíte com ar-condicionado e sacada**
• Sala para 02 ambientes com ar-condicionado e sacada
• Lavanderia
• Banheiro social
• **02 vagas de garagem**

🏊 **ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO**

• Portaria remota
• Mercado interno
• Academia
• Coworking
• Salão de festas
• **02 piscinas**

🔄 **CONDIÇÕES DE PAGAMENTO**

✅ Estuda permuta de até **R$ 250 mil**
🚗 Carros
🏠 Imóveis

📲 **Luciana Smarra**
**(17) 99130-8420**
**CRECI: 207.926-F**

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✨ **Entre em contato e agende sua visita!**

**R$ 630 mil | 70 m² | 02 dormitórios | 01 suíte | 02 vagas | 02 piscinas**

🏡 **SOBRADO À VENDA – BAIRRO VILA MARIA**

💰 **R$ 1.400.000,00**

📐 **Terreno:** 391 m²
🏠 **Construção:** 309 m²

✨ **DESTAQUES DO IMÓVEL**

• Sobrado
• 04 dormitórios, sendo **02 suítes**
• Sala de estar
• Sala de TV
• Escritório
• Copa
• Cozinha
• Dependência de empregada com banheiro
• Banheiro social
• Lavanderia
• **04 vagas de garagem**
• Portão eletrônico
• Piso de madeira

📲 **Luciana Smarra**
**(17) 99130-8420**
**CRECI: 207.926-F**

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✨ **Entre em contato e agende sua visita!**

**R$ 1,4 milhão | 391 m² de terreno | 309 m² de construção | 04 dormitórios | 02 suítes | 04 vagas**

🏢 **APARTAMENTO À VENDA – EDIFÍCIO ALVINO NECCHI**

💰 **R$ 270.000,00**

📐 **Área útil:** 80 m²
💵 **Condomínio:** R$ 880,00
📋 **IPTU:** R$ 145,00

✨ **DESTAQUES DO IMÓVEL**

• 02 dormitórios
• Banheiro social
• Sala para 02 ambientes com ventiladores de teto
• Cozinha ampla
• 01 vaga de garagem

📲 **Luciana Smarra**
**(17) 99130-8420**
**CRECI: 207.926-F**

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✨ **Entre em contato e agende sua visita!**

**R$ 270 mil | 80 m² | 02 dormitórios | 01 vaga**

🏢 **APARTAMENTO À VENDA – EDIFÍCIO TRINITA**

💰 **R$ 460.000,00**

📐 **Área útil:** 55 m²

✨ **DESTAQUES DO IMÓVEL**

• 02 dormitórios, sendo **01 tipo apartamento**
• Sala
• Cozinha
• Banheiro social
• 01 vaga de garagem

📅 **Entrega das chaves:** Dezembro/2026

🔄 **CONDIÇÕES DE PAGAMENTO**

✅ Aceita permuta por **terreno em condomínio de até R$ 250 mil**

📲 **Luciana Smarra**
**(17) 99130-8420**
**CRECI: 207.926-F**

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✨ **Entre em contato para mais informações!**

**R$ 460 mil | 55 m² | 02 dormitórios | 01 vaga | Entrega em dezembro/2026**

🏢 **COBERTURA À VENDA – EDIFÍCIO ULISSES JAMIL CURY**

💰 **R$ 1.600.000,00**

📐 **Área útil:** 290 m²

✨ **DESTAQUES DO IMÓVEL**

• 04 dormitórios, sendo **01 suíte**
• Múltiplos banheiros
• Salas amplas para 02 ambientes
• Cozinha planejada
• Dependência de serviços

🏠 **PISO SUPERIOR**

• Sala de TV / Home
• Área externa com churrasqueira
• Espaço livre para diferentes possibilidades de uso

📲 **Luciana Smarra**
**(17) 99130-8420**
**CRECI: 207.926-F**

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**R$ 1,6 milhão | 290 m² | 04 dormitórios | 01 suíte | Cobertura com área externa**

🏢 **APARTAMENTO À VENDA – EDIFÍCIO ROBERTO MALUF**

💰 **R$ 450.000,00**

📐 **Área útil:** 120 m²

✨ **DESTAQUES DO IMÓVEL**

• 04 dormitórios, sendo **01 suíte**
• Banheiro social
• Rico em armários
• Cozinha planejada
• Sala para 02 ambientes
• 01 vaga de garagem

📲 **Luciana Smarra**
**(17) 99130-8420**
**CRECI: 207.926-F**

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✨ **Entre em contato e agende sua visita!**

**R$ 450 mil | 120 m² | 04 dormitórios | 01 suíte | 01 vaga**

🏡 **CASA À VENDA – CONDOMÍNIO RECANTO DO LAGO**

💰 **R$ 2.450.000,00**

📐 **Terreno:** 400 m²
🏠 **Construção:** 253 m²
💵 **Condomínio:** R$ 520,00

✨ **DESTAQUES DO IMÓVEL**

• Casa **nova e térrea**
• Projeto contemporâneo
• **04 suítes**
• Lavabo
• Home
• Escritório
• Sala para 02 ambientes com **pé-direito alto**
• Cozinha gourmet com churrasqueira
• Balcão refrigerado
• Coifa e cooktop
• **Piscina aquecida**
• Banheiro externo
• Lavanderia
• Armários externos e no corredor
• Próxima à portaria, academia e áreas de lazer

💳 **CONDIÇÕES DE PAGAMENTO**

🔄 Estuda permutas de até **R$ 700 mil**
✅ Aceita financiamento

📲 **Entre em contato e agende sua visita!**

**R$ 2,45 milhões | 400 m² de terreno | 253 m² de construção | 04 suítes | Piscina aquecida | Casa nova e térrea**

🏢 **COBERTURA À VENDA – SPAZIO RIO MISSOURI**

💰 **R$ 375.000,00**

📐 **Área útil:** 132 m²
💵 **Condomínio:** R$ 550,00 — **água e gás inclusos**

✨ **PAVIMENTO INFERIOR**

• 02 dormitórios com armários planejados
• 01 dormitório tipo apartamento
• Sala de jantar
• Cozinha planejada
• Banheiro social

✨ **PAVIMENTO SUPERIOR**

• Sala de TV
• Lavabo
• Terraço descoberto
• Área gourmet com churrasqueira

🚗 **02 vagas de garagem**
🏠 Acesso por escada

💳 **CONDIÇÕES DE PAGAMENTO**

✅ **Aceita financiamento**

📲 **Luciana Smarra**
**(17) 99130-8420**
**CRECI: 207.926-F**

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✨ **Entre em contato e agende sua visita!**

**R$ 375 mil | 132 m² | 02 dormitórios | Área gourmet | Terraço | 02 vagas**

🏢 **LOFT / ESTÚDIO À VENDA – EDIFÍCIO PLATZ BY TARRAF**

💰 **R$ 340.000,00**

📐 **Área útil:** 27 m²
💵 **Condomínio:** R$ 450,00

✨ **DESTAQUES DO IMÓVEL**

• 01 dormitório
• 01 banheiro social
• 01 vaga de garagem

🔄 **CONDIÇÕES DE PAGAMENTO**

✅ Estuda trocas por imóvel de maior valor
🏡 Terreno comercial ou em condomínio de até aproximadamente **R$ 540 mil**

📲 **Luciana Smarra**
**(17) 99130-8420**
**CRECI: 207.926-F**

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**R$ 340 mil | 27 m² | 01 dormitório | 01 vaga | Platz by Tarraf**

🏢 **APARTAMENTO À VENDA – EDIFÍCIO GREEN LIFE SÃO MARCOS**

💰 **R$ 340.000,00**

📐 **Área útil:** 51 m²
💵 **Condomínio:** R$ 400,00

✨ **DESTAQUES DO IMÓVEL**

• 02 dormitórios com ventiladores de teto
• 01 dormitório com armário embutido
• Banheiro social com box Blindex
• Sala para 02 ambientes com sacada
• 02 ventiladores de teto na sala
• Cozinha planejada
• 01 vaga de garagem

💳 **CONDIÇÕES DE PAGAMENTO**

✅ **Aceita financiamento**

📲 **Luciana Smarra**
**(17) 99130-8420**
**CRECI: 207.926-F**

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**R$ 340 mil | 51 m² | 7º andar | 02 dormitórios | Sacada | 01 vaga**

🏢 **APARTAMENTO À VENDA – EDIFÍCIO PERSONA RESIDENCE**

💰 **R$ 650.000,00**

📐 **Área útil:** 63 m²
💵 **Condomínio:** R$ 480,00
📋 **IPTU:** R$ 80,00

✨ **DESTAQUES DO IMÓVEL**

• 02 dormitórios com armários planejados
• **01 suíte**
• Sala para 02 ambientes
• Cozinha planejada
• Banheiro social com gabinete e box Blindex
• Varanda

🏊 **ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO**

• Portaria
• Piscinas adulto e infantil
• Jardins
• Playground
• Espaço Kids

🔄 **CONDIÇÕES DE PAGAMENTO**

✅ Permuta por **camionete**
✅ Permuta por **carro**
✅ Permuta por **terrenos na região dos Damhas**

📲 **Luciana Smarra**
**(17) 99130-8420**
**CRECI: 207.926-F**

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**R$ 650 mil | 63 m² | 02 dormitórios | 01 suíte | Varanda | Lazer completo**

🏢 **APARTAMENTO À VENDA – EDIFÍCIO GREEN LIFE II**

💰 **R$ 330.000,00**

📐 **Área útil:** 60 m²
💵 **Condomínio:** R$ 340,00

✨ **DESTAQUES DO IMÓVEL**

• **Mobiliado**
• 02 dormitórios com armários embutidos
• Banheiro social com gabinete e box Blindex
• Sala para 02 ambientes
• Cozinha planejada
• 01 vaga de garagem
• Elevador

💳 **Condições de pagamento:**
✅ **Aceita financiamento**

📲 **Luciana Smarra**
**(17) 99130-8420**
**CRECI: 207.926-F**

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**R$ 330 mil | 60 m² | 02 dormitórios | Mobiliado | 01 vaga | Elevador**

🏢 **APARTAMENTO À VENDA – EDIFÍCIO HYPE 017**

💰 **R$ 600.000,00**

📐 **Área útil:** 40 m²

✨ **DESTAQUES DO IMÓVEL**

• **Novo**
• Em frente ao **Shopping Iguatemi**
• **Mobiliado e decorado**
• 01 dormitório
• Banheiro social
• Sala
• Cozinha
• Sacada
• 01 vaga de garagem

📲 **Luciana Smarra**
**(17) 99130-8420**
**CRECI: 207.926-F**

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**R$ 600 mil | 40 m² | 01 dormitório | Mobiliado e decorado | 01 vaga**

🏡 **CASA À VENDA – JARDIM MORUMBI**

💰 **R$ 1.400.000,00**

📐 **Terreno:** 450 m²
🏠 **Construção:** 300 m²

✨ **DESTAQUES DO IMÓVEL**

• 04 dormitórios, sendo **01 suíte com hidromassagem**
• Sala para **03 ambientes**
• Cozinha planejada
• **Piscina**
• Churrasqueira
• Dependência de empregada
• Mezanino

📲 **Luciana Smarra**
**(17) 99130-8420**
**CRECI: 207.926-F**

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**R$ 1,4 milhão | 450 m² de terreno | 300 m² de construção | 04 dormitórios | Piscina | Churrasqueira**

🏢 **APARTAMENTO À VENDA – PARQUE RIO SELLA**

💰 **R$ 175.000,00**

📐 **Área útil:** 40 m²
💵 **Condomínio:** R$ 285,00

✨ **DESCRIÇÃO DO IMÓVEL**

• 02 dormitórios
• Banheiro social
• Sala
• Cozinha planejada
• 01 vaga de garagem

💳 **Condições de pagamento:**
✅ Consulte as condições

📲 **Luciana Smarra**
**(17) 99130-8420**
**CRECI: 207.926-F**

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✨ **Entre em contato e agende sua visita!**

**R$ 175 mil | 40 m² | 02 dormitórios | Cozinha planejada | 01 vaga**

🏡 **CASA À VENDA | CONDOMÍNIO IDEAL LIFE**

💰 **R$ 700.000,00**

📐 **Terreno: 200 m² | Construção: 120 m²**

✨ **Casa térrea, moderna e muito bem planejada, ideal para quem busca conforto e praticidade!**

🔑 **Destaques do imóvel:**

* 🛏️ **03 dormitórios com armários planejados**, sendo **01 suíte**

* 🛋️ Sala para **02 ambientes com pé-direito duplo**

* 🚿 Banheiro social com armário planejado

* 🚻 Lavabo com armário planejado

* 🍽️ **Ampla cozinha gourmet** com armários planejados

* 🧺 Área de serviços com armários

* ♨️ **Boiler para aquecimento** do banheiro social e da suíte

🏡 **Uma casa completa, com excelente aproveitamento dos espaços e ambientes pensados para proporcionar conforto no dia a dia.**

🔄 **CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:**
* 💳 Aceita **financiamento**

* 🔄 Estuda **permuta por apartamento de até R$ 210.000,00**

💰 **R$ 700.000,00**

📲 **Entre em contato para mais informações e agende sua visita!**
Luciana Smarra (17) 99130 - 8420
CRECI: 207.926 - F

🏢 **APARTAMENTO À VENDA | EDIFÍCIO NAU VIVENDAS**

💰 **R$ 600.000,00**

📐 **Área útil:** 68 m²

💲 **Condomínio:** R$ 430,00

✨ **Destaques do imóvel:**

* 🛏️ 03 dormitórios com armários planejados

* 🛁 01 suíte

* 🚿 Banheiros da suíte e social com armários, box e arandelas

* 🛋️ Sala 02 ambientes com sacada

* 🍳 Cozinha planejada equipada com cooktop

* 🌤️ **Face sombra**

* 🚗 **02 vagas de garagem cobertas**

💳 **Condições de pagamento:**

✅ Aceita financiamento

📍 **Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e um apartamento completo!**

📲 **Agende sua visita e venha conhecer!**
Luciana Smarra (17) 99130 - 8420
CRECI: 207.926 F

🏡 **CASA À VENDA | CONDOMÍNIO PARQUE DA LIBERDADE VI**

💰 **R$ 390.000,00**

📐 **Terreno:** 170 m²

🏠 **Construção:** 100 m²

💲 **Condomínio:** R$ 250,00

📋 **IPTU:** R$ 700,00

✨ **Destaques do imóvel:**

* Casa de esquina, em frente à área verde com quiosque e churrasqueira;

* 02 dormitórios com ar-condicionado e armários embutidos;

* 🛏️ 01 suíte;

* 🛋️ Sala para 02 ambientes com ar-condicionado de **18.000 BTUs**;

* 🚿 Banheiro social;

* 🍽️ Cozinha integrada à área de churrasqueira;

* 🧺 Lavanderia com máquina lava e seca;

* 🪑 Rica em armários;

* Porcelanato em todo o imóvel;

* Eletrodomésticos de primeira linha;

* ☀️ **Energia fotovoltaica**, com geração em torno de **700 kWh**;

* 🚗 02 vagas de garagem cobertas.

### 🛋️ MOBÍLIA INCLUSA NA VENDA

✔️ Máquina lava e seca

✔️ Geladeira

✔️ TV do quarto

✔️ TV da sala

✔️ Mesa

✔️ Sofá

### 💰 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

✅ Aceita financiamento

✅ Estuda **carro ou moto como parte do pagamento**

🌿 **Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa completa, confortável, bem localizada dentro do condomínio e com economia de energia!**

🏡 CASA À VENDA – SETSUL II

💰 R$ 810.000,00

📐 Terreno: 200 m²🏠 Construção: 127 m²

✨ DESTAQUES DO IMÓVEL

• Pé-direito alto

• 03 dormitórios, sendo 01 suíte

• Sala

• Cozinha com ilha e churrasqueira

• Lavanderia com armário embutido

• Piscina aquecida com cascata

• Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala

• Hidráulica para água quente nos banheiros e cozinha

• Rica em armários



💳 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

✅ Aceita financiamento

🚗 Aceita permuta de carro



📲 Luciana Smarra(17) 99130-8420

CRECI: 207.926-F

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✨ Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade no Setsul II

🏢 **APARTAMENTO À VENDA – EDIFÍCIO FERNANDO BONVINO**
💰 **R$ 570.000,00**

📍 **Endereço:** Rua Bernardino de Campos, 3834
📮 **CEP:** 15015-300
🏢 **6º andar**
📐 **Área útil:** 115 m²
💵 **Condomínio:** R$ 675,00

✨ **Descrição do imóvel:**

* 03 dormitórios com armários embutidos
* **01 suíte**
* Sala para 02 ambientes
* Banheiro social
* Cozinha planejada
* Sacada
* 01 vaga de garagem

🔄 **Condições de pagamento:**
✅ Analisa permutas por **imóveis e carros**

📲 **Luciana Smarra**
**(17) 99130-8420**
**CRECI: 207.926-F**

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🏡 **CASA + SALA COMERCIAL À VENDA – JARDIM ASTÚRIAS**
💰 **R$ 700.000,00**

✨ **Excelente oportunidade para morar e investir!**

🏢 **Sala comercial:**

* Sala comercial na frente
* Banheiro

🏠 **Casa:**

* 03 dormitórios, sendo **01 suíte com hidromassagem**
* Sala
* Banheiro social
* Cozinha
* Área gourmet
* **Piscina de biribol aquecida**
* Lavanderia

💳 **Condições de pagamento:**
✅ Analisa propostas
🔄 Analisa permutas

📲 **Entre em contato para mais informações e agende sua visita!**
Luciana Smarra (17) 99130 - 8420
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🏡 **CASA À VENDA – CONDOMÍNIO FENHOUSE**
💰 **R$ 680.000,00**

🏠 **Construção:** 89 m²

✨ **Destaques do imóvel:**

* 03 dormitórios, sendo **01 suíte**
* Todos os dormitórios com armários embutidos
* Sala para 02 ambientes
* Cozinha planejada
* Ambientes amplos e bem iluminados

💰 **Imóvel atualmente alugado por R$ 3.500,00**

📈 **Excelente opção para investimento**, já com renda de locação.

📲 **Entre em contato para mais informações!**

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🏡 **CASA À VENDA – BAIRRO MARIALDA MELO**
💰 **R$ 500.000,00**

📐 **Terreno:** 200 m²
🏠 **Construção:** 110 m²

✨ **Destaques do imóvel:**

* 03 dormitórios, sendo **01 tipo apartamento**
* Sala e cozinha integradas
* Banheiro social
* Modelo caixote
* Pintura externa toda em cristal
* **Piscina**
* Garagem coberta para **02 carros**

📲 **Entre em contato para mais informações e agende sua visita!**

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🏡 **CASA À VENDA – REGISSOL, MIRASSOL**
💰 **R$ 450.000,00**

📐 **Terreno:** 200 m²
🏠 **Construção:** 130 m²

✨ **Descrição do imóvel:**

* 02 dormitórios, sendo **01 tipo apartamento com armário embutido**
* Sala de TV
* Sala de jantar
* Cozinha interna planejada
* Varanda planejada com balcão e churrasqueira
* Banheiro externo
* Lavanderia
* Piso em porcelanato em todos os cômodos

💳 **Condições de pagamento:**
✅ Estuda propostas
🔄 Analisa permutas

📲 **Entre em contato para mais informações e agende sua visita!**

Luciana Smarra (17) 99130 - 8420
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🏡 **CASA À VENDA – BAIRRO ELDORADO**
💰 **R$ 600.000,00**

📐 **Terreno:** 310 m²
🏠 **Construção:** 145 m²

✨ **Destaques do imóvel:**

* 03 dormitórios, sendo **01 suíte com closet**
* 02 salas
* Banheiro social
* Banheiro externo
* Cozinha planejada
* Área gourmet com churrasqueira
* **Piscina aquecida**
* Casa climatizada
* Sistema de som
* Câmeras de alta resolução
* Projetor de vídeo
* Fechadura eletrônica
* Sistema de alarme
* Cerca elétrica
* **Energia fotovoltaica**
* Portão eletrônico
* Toda em porcelanato

💳 **Condições de pagamento:**
✅ Aceita financiamento

📲 **Entre em contato e agende sua visita!**

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🏢 **APARTAMENTO À VENDA | CONDOMÍNIO RIO DAS VERTENTES**

💰 **R$ 260.000,00**

📐 **Área útil: 40 m²**
💲 **Condomínio: R$ 294,00**

✨ **Apartamento compacto, funcional e com ótima estrutura de lazer!**

**Destaques do imóvel:**

* 02 dormitórios com **armários embutidos**
* Banheiro social
* Cozinha planejada
* Sala para **02 ambientes**
* Sacada
* **01 vaga de garagem**

🏊 **Condomínio oferece:**

* Salão de festas
* Quiosque com churrasqueira
* Piscina
* Playground

💳 **Condição de pagamento:**
✅ **Aceita financiamento**

📲 **Entre em contato e agende sua visita!**

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🌿 **CHÁCARA À VENDA | TERRAS DE SÃO JOSÉ**

💰 **R$ 1.400.000,00**

📍 **Vicinal de Talhados**
📐 **Terreno: 5.000 m²**
🛣️ **A apenas 400 m do asfalto**

✨ **Excelente propriedade para lazer, moradia ou investimento, com ampla estrutura!**

🏡 **Casa sede:**

* 03 dormitórios
* 03 banheiros
* Sala
* Copa
* Cozinha
* Varanda

🏠 **Casa 02:**

* 02 dormitórios
* 01 banheiro
* Sala
* Cozinha
* Varanda

🌳 **Área de lazer:**

* Campo de futebol
* **Sauna**
* **Piscina**
* Vestiário
* Orquidário

💳 **Condições de pagamento:**
✅ Aceita **permuta por casa em condomínio de até R$ 850.000,00**
🚗 Aceita **veículos**
✅ Estuda propostas

📲 **Entre em contato e agende uma visita para conhecer essa excelente chácara!**

Luciana Smarra (17) 99130 - 8420
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🏡 **CASA À VENDA | CONDOMÍNIO DAMHA V**

💰 **R$ 2.300.000,00**

📐 **Terreno: 443 m²**
🏠 **Construção: 250 m²**

✨ **Conforto, sofisticação e excelente estrutura em um dos condomínios mais desejados!**

**Destaques do imóvel:**

* 03 suítes, sendo **01 suíte master**
* Lavabo
* Escritório
* Home
* Cozinha planejada
* Área de serviços
* Varanda gourmet com **churrasqueira e balcão refrigerado**
* Piscina
* Jardim de inverno
* Casa **climatizada**
* Aquecedor solar
* Piso em porcelanato

💳 **Condições de pagamento:**
✅ Estuda **permuta**
✅ Analisa propostas

📲 **Agende sua visita e venha conhecer!**
Luciana Smarra (17) 99130 - 8420
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🏡 **CASA À VENDA | LAGO SUL – BADY BASSITT**

💰 **R$ 395.000,00**

📐 **Terreno: 164 m²**
🏠 **Construção: 83 m²**

✨ **Casa moderna e funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade!**

**Destaques do imóvel:**

* 02 dormitórios, sendo **01 tipo apartamento com porta-balcão**
* Banheiro social
* Sala e cozinha **integradas**
* Área de serviços
* Churrasqueira
* Garagem coberta para **02 carros**

💳 **Condição de pagamento:**
✅ Estuda propostas

📲 **Entre em contato e agende sua visita!**

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🏢 **APARTAMENTO À VENDA | RESIDENCIAL SPAZIO RIO VERDE**

💰 **R$ 750.000,00**

✨ **Excelente oportunidade para morar ou investir! Imóvel já alugado e gerando renda.**

**Destaques do imóvel:**

* 03 dormitórios, sendo **01 suíte**
* Todos os dormitórios com **armários embutidos**
* Sala para **02 ambientes**
* Cozinha planejada
* Lavanderia
* **02 vagas de garagem**

💰 **Atualmente alugado por R$ 3.500,00 o pacote**

💳 **Condições de pagamento:**
✅ Aceita **50% em permutas**
💰 **Estuda desconto para pagamento à vista**

📲 **Entre em contato e aproveite essa oportunidade de investimento!**

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🏡 **CASA À VENDA | VILA ESPLANADA**

💰 **R$ 300.000,00**

✨ **Uma ótima oportunidade para morar ou investir!**

**Destaques do imóvel:**

* 03 dormitórios, sendo **01 suíte**
* Banheiros com **gabinete de pia e box Blindex**
* Sala
* Cozinha com gabinete na pia
* Imóvel **todo em laje**
* Piso frio
* Fundos com **entrada para moto**

💳 **Condições de pagamento:**
✅ Aceita financiamento
✅ Estuda permutas
✅ Estuda propostas

📲 **Entre em contato e agende sua visita!**

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🏡 **CASA À VENDA | CONDOMÍNIO FIGUEIRA II**

💰 **R$ 1.400.000,00**

📐 **Terreno: 276 m²**
🏠 **Construção: 111 m²**

✨ **Casa moderna e aconchegante, com excelente aproveitamento dos espaços!**

**Destaques do imóvel:**

* 03 suítes, sendo **01 suíte master**
* Sala para **02 ambientes**
* Cozinha gourmet com **ilha**
* Cooktop
* **Piscina**
* Lavanderia
* Rica em **armários planejados**

💳 **Condição de pagamento:**
✅ Aceita **permuta por terreno em condomínio ou terreno comercial**

📲 **Entre em contato e agende sua visita!**

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🏡 **CASA À VENDA | CONDOMÍNIO ECO VILLAGE I**

💰 **R$ 3.000.000,00**

📐 **Terreno: 450 m²**
🏠 **Construção: 350 m²**

✨ **Sobrado de alto padrão, amplo e sofisticado, com excelente estrutura para toda a família!**

**Destaques do imóvel:**

* 04 suítes amplas
* Living para **02 ambientes**
* Home
* Escritório
* Cozinha interna planejada
* **06 banheiros**
* Lavabo
* Área de serviços
* Varanda gourmet com churrasqueira e balcão
* **Piscina**
* Rica em armários planejados
* Piso em porcelanato

💳 **Condição de pagamento:**
✅ Aceita **permuta em casa ou carros de até R$ 1.000.000,00**

📲 **Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade no Condomínio Eco Village I!**

Luciana Smarra (17) 99130 - 8420
CRECI: 207.926 - F

🌿 **SÍTIO À VENDA | CEDRAL – SP**

💰 **R$ 1.000.000,00**

📐 **Área total: 36.300 m²**

✨ **Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, natureza e potencial para atividade rural!**

🏡 **Estrutura:**

* Casa com **01 dormitório**
* Sala
* Banheiro social
* Varanda gourmet
* **02 tanques de peixe**
* Poço artesiano
* Mina
* Diversas árvores frutíferas
* **Energia fotovoltaica**

🐂 **Ideal para:**

* Criação de gado
* Plantio
* Lazer e descanso

💳 **Condições de pagamento:**
✅ Estuda **permuta de até R$ 500.000,00**
🚗 Aceita **veículos**
💰 **Condição especial para pagamento à vista**

📲 **Entre em contato e agende uma visita para conhecer essa excelente propriedade!**

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🏡 **CASA À VENDA | RESIDENCIAL JARDIM DOS YPÊS – BADY BASSITT**

💰 **R$ 800.000,00**

📐 **Terreno: 220 m²**
🏠 **Construção: 160 m²**

✨ **Moderna, confortável e perfeita para quem busca praticidade e lazer!**

**Destaques do imóvel:**

* 03 dormitórios, sendo **01 suíte**
* Sala para **02 ambientes com pé-direito alto**
* Cozinha gourmet planejada
* Cozinha equipada com **coifa, cooktop e forno**
* **Piscina aquecida**

💳 **Condição de pagamento:**
✅ **Estuda permutas**

📲 **Entre em contato e agende sua visita!**

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🏡 **CASA À VENDA | CONDOMÍNIO RECANTO REAL**

💰 **R$ 2.800.000,00**

📐 **Terreno: 720 m²**
🏠 **Construção: 350 m²**
💲 **Condomínio: R$ 1.000,00**

✨ **Amplo imóvel, com excelente área de lazer e ambientes pensados para proporcionar conforto e sofisticação!**

**Destaques do imóvel:**

* 03 suítes completas na parte térrea
* Escritório no andar superior
* Sala íntima integrada à área de lazer
* Sala para **02 ambientes**
* Cozinha planejada
* Área de serviços
* **Piscina aquecida**
* Sauna
* Churrasqueira
* Imóvel **todo climatizado**
* Piso em porcelanato

💳 **Condição de pagamento:**
✅ Aceita **apartamento na Zona Sul de até R$ 700.000,00** como parte do pagamento.

📲 **Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade no Condomínio Recanto Real!**

Luciana Smarra 17 - 99130-8420
CRECI: 207.926 - F

🏡 **CASA À VENDA | BAIRRO COSTA DO SOL**

💰 **R$ 298.000,00**

📐 **Terreno: 200 m²**
🏠 **Construção: 110 m²**

✨ **Uma excelente opção para quem busca conforto, lazer e segurança!**

**Destaques do imóvel:**

* 03 dormitórios, sendo **01 suíte**
* Sala
* Banheiro social
* Cozinha americana
* Área gourmet
* Lavanderia
* **Piscina**
* Sistema de segurança completo com **câmeras, alarme e cerca elétrica**
* **02 vagas de garagem**

💳 **Condição de pagamento:**
✅ Aceita financiamento

📲 **Entre em contato e agende sua visita!**
Luciana Smarra (17) 99130 - 8420
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🏡 **CASA À VENDA | CONDOMÍNIO GOLDEN PARK**

💰 **R$ 2.600.000,00**

📐 **Terreno: 430 m²**
🏠 **Construção: 273 m²**

✨ **Uma residência de alto padrão, com acabamento sofisticado, tecnologia e ambientes cuidadosamente planejados!**

**Destaques do imóvel:**

* 04 suítes, sendo **01 suíte master com closet**
* Suíte master com **banheira, cuba e chuveiro duplo**
* Pavimento superior com cômodo, sacada e banheiro
* Área de iluminação com paisagismo
* Lavabo
* Escritório
* Living/Home com adega
* Ampla área gourmet/jantar para até **03 ambientes**, climatizada
* Lavanderia planejada
* Banheiro de apoio à piscina
* Piscina com **aquecimento solar e cascata suspensa**
* Casa **toda climatizada**
* Portas-balcão automatizadas nos quartos e pavimento superior
* Rica em móveis e painéis planejados
* Paisagismo
* Esquadrias de alumínio preto sob medida, linha Gold
* Portas laqueadas de branco
* Forro de gesso e iluminação completa
* Roupeiro planejado no corredor

🍽️ **Área gourmet completa:**

* Churrasqueira a gás
* Churrasqueira a carvão com **grill automático**
* Balcão refrigerado
* Coifa sob medida
* Cooktop
* Calha úmida
* Lixeira embutida na bancada
* Cristaleira iluminada
* Bancada e ilha gourmet em **granito Calacata**

✨ **Acabamentos de alto padrão:**

* Escada interna iluminada em granito Calacata
* Fachada com revestimento natural **Filete Matrix Grafite**
* Perfil de LED
* Pisos e revestimentos em **porcelanato Villagres**

💳 **Condições de pagamento:**
✅ Estuda **permuta**
✅ Estuda propostas

📲 **Agende sua visita e venha conhecer essa residência exclusiva no Condomínio Golden Park!**

Luciana Smarra (17) 99130 - 8420
CRECI: 207.926 - F

🏡 **CASA À VENDA | CONDOMÍNIO DAMHA IV**

💰 **R$ 2.500.000,00**

📐 **Terreno: 435 m²**
🏠 **Construção: 380 m²**

✨ **Triplex de esquina, sofisticado e completo, com ambientes planejados e excelente estrutura!**

**Destaques do imóvel:**

* Triplex de esquina
* 04 suítes, sendo **01 suíte master**
* Lavabo
* Escritório
* Home
* Ampla sala
* Jardim de inverno
* Rica em **espelhos e móveis planejados**
* Lustres
* Persianas automatizadas
* Cozinha planejada equipada com **coifa, cooktop e forno**
* Área gourmet completa com **cooktop, coifa e churrasqueira**
* **Piscina de raia aquecida**
* Lavanderia
* Garagem coberta para **03 veículos**
* Paisagismo
* Fechadura digital
* Pintura externa com acabamento em **cristal**

💳 **Condições de pagamento:**
✅ Aceita até **50% em permutas**
🏠 Casa ou terreno em **São José do Rio Preto e Bady Bassitt**
🚗 Aceita **veículos**
✅ Estuda propostas

📲 **Agende sua visita e venha conhecer essa residência exclusiva no Condomínio Damha IV!**

Luciana Smarra (17) 99130 - 8420
CRECI: 207.926 F

🏡 **CASA À VENDA | CONDOMÍNIO DAMHA VI**

💰 **R$ 2.300.000,00**

📐 **Terreno: 433 m²**
🏠 **Construção: 251 m²**

✨ **Alto padrão, ambientes integrados e excelente estrutura para viver com conforto e sofisticação!**

**Destaques do imóvel:**

* Pé-direito alto
* 03 suítes, sendo **01 suíte master**
* Possibilidade de **04 dormitórios**
* Home
* Escritório
* Living
* Ambientes integrados
* Rica em **armários planejados de alta qualidade**

🍽️ **Área gourmet completa:**

* Pé-direito alto
* Ilha
* Armários embutidos
* Cooktop
* Coifa
* Balcão refrigerado
* Churrasqueira
* Torneira gourmet monocomando

🏊 **Área externa:**

* Piscina revestida com pastilhas
* **Piscina aquecida com cascata**
* Banheiro externo de apoio à piscina
* Lavanderia ampla
* Aquecimento solar
* **Energia fotovoltaica**

💳 **Condições de pagamento:**
✅ Aceita até **50% em permutas**
✅ Restante em dinheiro ou financiamento
✅ **Estuda desconto para pagamento à vista em dinheiro**

📲 **Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade no Condomínio Damha VI!**

Luciana Smarra (17) 99130 - 8420
CRECI: 207.926 - F

🏡 **CASA À VENDA | CONDOMÍNIO PARQUE DA LIBERDADE I**

💰 **R$ 500.000,00**

✨ **Conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços!**

**Destaques do imóvel:**

* 03 dormitórios com **armários embutidos**
* Sala
* Banheiro social
* Cozinha planejada **integrada à área gourmet**
* Banheiro externo
* Lavanderia
* **02 vagas de garagem cobertas**

💳 **Condições de pagamento:**
✅ Aceita permuta por **imóvel de menor valor**
✅ Aceita **automóvel**
✅ Aceita financiamento

📲 **Entre em contato e agende sua visita!**

Luciana Smarra (17) 99130-8420
CRECI: 207.926 - F

🏡 **CASA À VENDA | CONDOMÍNIO DAMHA VI**

💰 **R$ 2.000.000,00**

📐 **Terreno: 480 m²**
🏠 **Construção: 250 m²**

✨ **Amplo imóvel com excelente distribuição e conforto para toda a família!**

**Destaques do imóvel:**

* 04 suítes, sendo **01 suíte master**
* 02 lavabos
* Sala para **02 ambientes**
* Escritório
* Cozinha planejada
* Varanda gourmet
* Piscina
* Lavanderia
* Despensa

💳 **Condições de pagamento:**
✅ Aceita financiamento
✅ Estuda propostas

📲 **Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade no Condomínio Damha VI!**

Luciana Smarra (17) 99130 - 8420
CRECI: 207.926 F

🏢 **APARTAMENTO À VENDA | EDIFÍCIO CAPRI**

💰 **R$ 350.000,00**

📐 **Área útil: 65 m²**
💲 **Condomínio: R$ 350,00**

✨ **Conforto e praticidade em um apartamento completo!**

**Destaques do imóvel:**

* 02 dormitórios, sendo **01 suíte**
* Banheiro social
* Sala para **02 ambientes**
* Cozinha planejada
* Sacada com pia
* Ventilador de teto em **todos os cômodos**
* 01 vaga de garagem
* Elevador

💳 **Condições de pagamento:**
✅ Aceita **troca de imóvel de até R$ 600.000,00** nos bairros:
**São Francisco, Tangará, Cidade Jardim, Higienópolis, Ouro Verde e Estoril**
✅ Aceita financiamento

📲 **Entre em contato e agende sua visita!**

Luciana Smarra (17) 99130 - 8420
CRECI: 207.926 - F

🏡 **SOBRADO À VENDA | CONDOMÍNIO FIGUEIRA II**

💰 **R$ 1.900.000,00**

📐 **Construção: 235 m²**

✨ **Sofisticação, conforto e excelente acabamento!**

**Destaques do imóvel:**

* Sobrado
* 03 dormitórios, sendo **01 suíte com closet + 02 apartamentos**
* Escritório
* Lavabo
* Lavanderia
* Sala para **02 ambientes com pé-direito duplo**
* Área gourmet
* **Piscina aquecida**
* Sistema **boiler**
* Acabamento em **pedra moledo em toda a casa**

💳 **Condição de pagamento:**
✅ Estuda propostas

📲 **Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade no Condomínio Figueira II!**

Luciana Smarra (17) 99130 - 8420
CRECI: 207.926 - F

🏢 **CONJUNTO DE KITNETS À VENDA | JARDIM NOVO AEROPORTO**

💰 **R$ 850.000,00**

📐 **Terreno: 360 m²**

✨ **Excelente oportunidade para investimento e geração de renda!**

**Composição do imóvel:**

* **06 kitnets**
* **01 casa com 02 dormitórios**
* Todas as unidades **térreas**
* Imóveis atualmente **alugados**
* 💰 **Renda mensal: R$ 8.000,00**

📊 **Excelente potencial de renda para investidores!**

💳 **Condições de pagamento:**
✅ Estuda **permuta por automóveis**
✅ Estuda propostas

📲 **Entre em contato para mais informações e agende uma visita!**

Luciana Smarra (17) 99130 - 8420
CRECI: 207.926 - F

🏡 **CASA À VENDA | CONDOMÍNIO DAMHA III**

💰 **R$ 1.700.000,00**

📐 **Terreno: 448 m²**
🏠 **Construção: 261 m²**

✨ **Conforto, espaço e sofisticação em um dos condomínios mais desejados da cidade!**

**Destaques do imóvel:**

* 03 suítes, sendo **01 suíte master**
* Lavabo
* Escritório
* Home TV
* Sala para **02 ambientes**
* 05 banheiros
* Cozinha planejada
* Área de serviços
* Despensa
* Varanda gourmet com churrasqueira
* Piscina
* Aquecedor solar
* Imóvel totalmente climatizado
* **04 vagas de garagem**

💳 **Condições de pagamento:**
✅ Aceita **permuta de até R$ 500.000,00**

📲 **Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade no Damha III!**

Luciana Smarra (17) 99130 - 8420
CRECI: 207.926 - F

🏡 **CASA À VENDA | CONDOMÍNIO NATURE I**

💰 **R$ 850.000,00**

📐 **Terreno: 200 m²**
🏠 **Construção: 137 m²**

✨ **Conforto, tecnologia e modernidade em um só imóvel!**

**Destaques:**

* 03 dormitórios, sendo **01 suíte com hidromassagem**
* 03 banheiros
* Sala para **02 ambientes com pé-direito alto**
* Cozinha planejada
* **Spa**
* Casa totalmente **automatizada**
* Controle dos ambientes à distância pelo **celular**
* Comandos por voz através da **Alexa**
* Sistema **boiler**, proporcionando água quente em toda a casa

💳 **Condições de pagamento:**
✅ Aceita **permuta de até R$ 500.000,00**
✅ Estuda propostas

📲 **Agende sua visita e venha conhecer essa casa moderna e tecnológica!**

Luciana Smarra (17) 99130 - 8420
CRECI: 207.926 - F

🏡 **CASA À VENDA | CONDOMÍNIO RECANTO DO LAGO**

💰 **R$ 1.700.000,00**

📐 **Terreno: 400 m²**
🏠 **Construção: 215 m²**
✨ **Casa térrea**

**Destaques do imóvel:**

* 03 suítes, sendo **01 suíte com closet**
* Escritório
* Lavabo
* Área gourmet equipada com **cooktop**
* Lavanderia
* Despensa
* Excelente localização dentro do condomínio, **próxima à área de lazer**

💳 **Condições de pagamento:**
✅ Aceita **permuta de até R$ 500.000,00**
⚠️ **Financiamento ainda não disponível**, pois o imóvel está em processo de obtenção do **Habite-se**.

📲 **Entre em contato para mais informações e agende sua visita!**
Luciana Smarra (17) 99130 - 8420
CRECI: 207.926 - F

🏢 **APARTAMENTO À VENDA | EDIFÍCIO EGÍDIO VETORAZZO**

💰 **R$ 350.000,00**

📐 **Área útil: 80 m²**
💲 **Condomínio: R$ 400,00**

✨ **Detalhes do imóvel:**

* 02 dormitórios com armários embutidos, sendo **01 suíte**
* Banheiro social
* Sala para **02 ambientes com sacada**
* Cozinha
* Área de serviços com dependência
* **01 vaga de garagem**

🏊 **Condomínio completo:**

* Portaria **24 horas**
* Piscina aquecida
* Salão de festas
* Salão de jogos
* Churrasqueira

💳 **Condição de pagamento:**
✅ Aceita financiamento

📲 **Entre em contato e agende sua visita!**

Luciana Smarra (17) 99130 - 8420
CRECI: 207.926 - F

🏡 **CASA À VENDA | CONDOMÍNIO PARQUE DA LIBERDADE VI**

💰 **R$ 340.000,00**

✨ Casa de esquina, ideal para quem busca praticidade, conforto e segurança!

📐 **Destaques do imóvel:**

* 03 dormitórios, sendo **01 suíte**
* Todos os dormitórios com **armários embutidos**
* Banheiro social
* Sala para **02 ambientes**
* Cozinha planejada
* Fundo coberto
* Garagem coberta para **02 carros**

💳 **Condições de pagamento:**
✅ Aceita financiamento
❌ Não aceita permuta

📲 **Agende sua visita e venha conhecer!**
Luciana Smarra (17) 99130 - 8420
CRECI: 207.926 - F

🏡 **CASA À VENDA | CONDOMÍNIO QUINTA DO LAGO II**

💰 **R$ 1.680.000,00**

📐 **Terreno: 300 m² | Construção: 189 m²**
💵 **Condomínio: R$ 400,00**

✨ **Imóvel novo, moderno e muito bem localizado, próximo à área de lazer do condomínio!**

🔑 **Destaques do imóvel:**

* 🛏️ 03 dormitórios, sendo **01 suíte master**
* 🛋️ Sala para **02 ambientes**
* 🚻 Lavabo
* 💼 Escritório
* 🍽️ Cozinha com ilha
* 🧺 Lavanderia
* 🪴 Amplo quintal
* 🔥 Churrasqueira
* 🏊 Piscina com cascata
* 🚿 Banheiro externo
* 🗄️ Rica em armários planejados
* 📍 **Próxima à área de lazer**

🏡 **Um imóvel novo, completo e ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade em condomínio.**

🔄 **CONDIÇÃO DE PAGAMENTO:**
Aceita troca **somente por casa ou apartamento com elevador de até R$ 300.000,00.**

💰 **R$ 1.680.000,00**

📲 **Entre em contato para mais informações e agende sua visita!**

Luciana Smarra (17) 99130 - 8420
CRECI: 207.926 - F

🏡 **CASA À VENDA | CONDOMÍNIO QUINTA DO LAGO**
💰 **R$ 1.550.000,00**

📐 **Terreno:** 360 m²
🏠 **Construção:** 237 m²
✨ **Sobrado completo, amplo e muito bem distribuído!**

### 🔑 Piso térreo:

• Garagem ampla para **02 carros**
• Acesso de pedestres independente da garagem
• Escritório
• Lavabo
• Sala
• **03 dormitórios**, sendo 01 suíte com closet
• Banheiro social
• Varanda gourmet com armários planejados
• Forno elétrico, micro-ondas, geladeira e purificador
• Piscina
• Vestiário
• Lavanderia

### 🛋️ Piso superior:

• Área íntima com ponto para purificação de água
• Home com sacada
• Brinquedoteca com lousa
• Lavabo
• Ambiente **reversível para 4º dormitório**, com possibilidade de closet e banheiro

🚿 **05 banheiros**
🏊‍♀️ Área de lazer completa
🌿 Excelente aproveitamento dos espaços

💰 **R$ 1.550.000,00**
🔄 **Estuda propostas e aceita permuta de até 40% do valor.**

📲 **Entre em contato para mais informações e agende sua visita!**

Luciana Smarra (17) 99130-8420
CRECI: 207.926 - F

🏡 **CASA À VENDA | CONDOMÍNIO FIGUEIRA II**

💰 **R$ 1.400.000,00**

📐 **Terreno: 276 m² | Construção: 220 m²**

✨ **Casa completa, confortável e com excelente estrutura!**

🔑 **Destaques do imóvel:**

* 🛏️ **04 dormitórios**, sendo:

* 01 suíte master
* 01 dormitório tipo apartamento
* 02 dormitórios
* 🛋️ Sala para **02 ambientes**
* 🍽️ Cozinha planejada
* 🚻 Lavabo
* ❄️ **Toda climatizada**
* ☀️ **Energia solar**
* 💧 Água aquecida nas **torneiras e chuveiros**

💰 **RENDA COM LOCAÇÃO**
O imóvel encontra-se **alugado por R$ 5.500,00 mensais**, sendo uma excelente opção também para investimento.

📌 **SALDO DEVEDOR DO TERRENO**

* Saldo devedor: **R$ 245.000,00**
* Restam **118 parcelas de R$ 3.580,00**
* 💰 O saldo devedor **pode ser abatido do valor pedido**, conforme negociação.

🔄 **CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:**
Analisa troca por **casa, carro, sítio ou terreno**.

💰 **Valor: R$ 1.400.000,00**

📲 **Entre em contato para mais informações e agende sua visita!**

Luciana Smarra (17) 99130 - 8420
CRECI: 207.926 - F

🏡 JUNÇÃO À VENDA | CONDOMÍNIO GREEN VILLAGE I

💰 R$ 1.300.000,00
📐 Terreno: 190 m²
🏗️ Construção: 320 m²

Um imóvel amplo e sofisticado, ideal para quem busca espaço, conforto e ambientes bem distribuídos em um condomínio exclusivo.

✨ Destaques do imóvel:

🛏️ 04 suítes, sendo 01 master

🛋️ Sala de estar

🍽️ Sala de jantar

📺 Sala de TV

🚻 Lavabo

💼 Escritório

🍳 Cozinha planejada com despensa

🧺 Lavanderia

📦 Quarto de despejo

🚿 Banheiro de serviço

🔥 Churrasqueira


🔄 Estuda trocas e propostas!

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Um imóvel completo para viver grandes momentos com a família! 🏡✨

Luciana Smarra (17) 99130-8420
CRECI: 207.926 F

### 🏡 CASA À VENDA — CONDOMÍNIO VILLAGE NORMANDIE

💰 **R$ 1.300.000,00**
📐 **Terreno: 273 m² | Construção: 140 m²**
🔄 **Aceita permuta de até R$ 350 mil**

✨ **Destaques do imóvel:**

* Casa térrea em **excelente localização dentro do condomínio**
* Apenas **200 m da portaria e da área de lazer**
* Fachada neoclássica moderna com excelente iluminação natural
* **03 suítes**, sendo 01 com closet
* Sala com **pé-direito alto**
* Lavanderia com despensa
* Cozinha gourmet equipada com cooktop
* Lavabo externo
* Quintal
* Aquecedor solar
* Infraestrutura pronta para ar-condicionado
* **04 vagas de garagem**, sendo 02 cobertas

🏊 **Condomínio completo e seguro:**

* Portaria e segurança 24h
* Quadra poliesportiva
* Piscinas adulto e infantil
* Salão de festas
* Playground
* Academia
* Quiosque com churrasqueira
* Minimercado

🌿 **Um projeto moderno, funcional e pensado para oferecer conforto e qualidade de vida para toda a família.**

📲 **Agende sua visita e venha conhecer!**

Luciana Smarra (17) 99130 - 8420
CRECI: 207.926 - F